Les Clés de la ville - Grenoble : efficacité énergétique, quels impacts pour la ville de demain ?

Le 16 avril 2024, avait lieu la 9^e édition de la saison 4 des Clés de la ville, au Minimistan à Grenoble, en partenariat avec Radio Immo et Le Figaro Immobilier. Pauline Courbé Dubost, responsable des affaires publiques Hellio a participé à cet évènement en présence de Margot Belair, adjointe au maire de Grenoble. Étaient également présents : Jean-Luc Porcedo, Directeur Général du pôle Transformation des territoires et Me Aurélie BOUVIER, notaire à Meylan.

L’occasion pour Hellio, acteur de référence de la maîtrise de l’énergie de dresser le portrait énergétique de la ville de Grenoble.

Grenoble : les spécificités du parc de logements

En 2020, le parc de logements grenoblois comptait 100 467 logements avec une majorité d’appartements (95,70 %) : 63 % des occupants sont locataires. On a donc majoritairement un marché de locataires en appartements. Grenoble se situe dans la moyenne française en matière de logements considérés comme des passoires thermiques (moyenne française : 17% au 1er janvier 2022). La réalisation de travaux de rénovation énergétique comme l’impose la Loi Climat et Résilience de 2021 est donc un enjeu particulièrement important pour les propriétaires grenoblois.

Aides à la rénovation énergétique : l’offre de service Hellio

Hellio déploie des solutions complètes de rénovation énergétique destinées au résidentiel collectif depuis 2017, des Plans pluriannuels de Travaux à la rénovation globale et sortie du statut de passoire thermique des copropriétés.

Expert de la mobilisation des aides financières, Hellio intervient également tout au long des travaux en tant qu’opérateur AMO et propose un accompagnement :

• Technique : préconisation et supervision des travaux
• Social : conseils aux copropriétaires, détection des ménages en situation de précarité énergétique
• Administratif : élaboration d’un plan de financement et prise en charge des démarches administratives

Dans un habitat collectif, prenons l’exemple d’une copropriété grenobloise qui comporte 1 bâtiment de 36 logements équipés d’un système de chauffage individuel électrique et gaz. Grâce à une rénovation globale de la copropriété comprenant l’isolation thermique par l’extérieur, l’isolation des planchers bas et l’isolation des toitures terrasses, mise en place d'une ventilation hybride hygroréglables de type A et le remplacement des menuiseries extérieures, l’étiquette énergétique passerait de E à D grâce aux travaux réalisés.

A la clé, on pourrait espérer et surtout garantir via un contrat de performance énergétique un gain énergétique de 48 %. Dans ce cas de figure, nous serions également en capacité d’aller chercher toutes les aides à la rénovation énergétique : en particulier, la prime CEE et MPR Copro’. Sur un montant total de travaux de 1 418 309 €, le reste à charge s'élèverait à 19 242 €. 

Diminuez vos charges de copropriété avec Hellio

Le réseau de chaleur de la métropole grenobloise est le 2^e plus important de France

L’accompagnement de Hellio pour les bâtiments tertiaires et résidentiels collectifs dans le raccordement aux réseaux de chaleur :

• Accompagnement sur l’ingénierie technique et financière
• Signataire du “Coup de pouce Chauffage” : incite au remplacement d’équipements de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire carboné au profit d’un raccordement à un réseau de chaleur (si possible) alimenté majoritairement par des énergies renouvelables ou de récupération

À proximité de Grenoble, Hellio a notamment accompagné la commune de La Mure dans le raccordement de 3 bâtiments à un réseau de chaleur : 

• Groupe Scolaire des Bastions, halle des Sports, Gymnase Jean Morel
• Prime CEE + Coup de Pouce : 140 500€
• Chauffage d’origine : fioul et électricité
  
  

Avec Hellio, je m'abonne au réseau, je décarbone

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Les experts Hellio se déplacent dans toute la France pour aborder le sujet de la transition énergétique en ville, et détailler les performances du bâti local.

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