Le chauffage urbain à Évry-Courcouronnes : fonctionnement, caractéristiques et possibilités de raccordement

Le chauffage urbain à Évry-Courcouronnes joue un rôle majeur dans la transition énergétique du territoire. Grâce à un mix d’énergies renouvelables et de récupération en forte progression, le réseau fournit chauffage et eau chaude sanitaire à des milliers de logements et bâtiments publics. Pour mieux comprendre son fonctionnement, ses caractéristiques et les aides disponibles pour un raccordement, Hellio t’explique tout dans cet article.

Pour aller plus loin, consultez notre article dédié à la carte des réseaux de chaleur en France : Découvrir la carte des réseaux de chaleur en France

Qu’est-ce que le chauffage urbain et comment fonctionne-t-il ?

Un réseau de chaleur, ou chauffage urbain, est un système collectif de production et de distribution de chaleur. Il permet d’alimenter plusieurs bâtiments via des canalisations souterraines qui transportent de l’eau chaude ou de la vapeur.

Fonctionnement en 4 étapes :

1. Production de chaleur : elle est réalisée dans une ou plusieurs centrales utilisant des énergies renouvelables (géothermie, biomasse), de récupération (incinération des déchets) ou fossiles en appoint.
2. Transport de la chaleur : l’eau chaude circule dans des canalisations isolées afin de limiter les pertes thermiques.
3. Sous-stations dans les bâtiments : chaque immeuble raccordé dispose d’un échangeur thermique remplaçant la chaudière. Il assure chauffage et eau chaude sanitaire.
4. Mesure et facturation : les consommations sont mesurées, avec une part fixe (abonnement) et une part variable liée aux kWh réellement consommés.

Les réseaux de chaleur permettent de massifier l’usage des énergies renouvelables, de réduire la dépendance aux énergies fossiles et de mutualiser les investissements.

Hellio vous accompagne dans votre projet de raccordement ?

Présentation du réseau de chaleur urbain à Évry-Courcouronnes

Le réseau de chaleur d’Évry-Courcouronnes est exploité par Grand Paris Sud Énergie Positive, filiale de Dalkia. Il alimente une grande partie des logements et bâtiments du territoire, en fournissant une chaleur produite localement et pilotée à l’échelle des deux communes.

Un réseau en pleine transition énergétique

Depuis 2017, le réseau a entamé sa transformation avec l’intégration de chaleur récupérée issue du centre d’incinération de Vert-le-Grand. Cette énergie, auparavant non valorisée, constitue aujourd’hui une part importante du mix énergétique.

La véritable montée en puissance intervient ensuite grâce à la géothermie profonde. En 2021, deux puits ont été forés jusqu’à 1 600 m pour capter la chaleur de la nappe du Dogger, dont l’eau atteint environ 74 °C. Cette installation apporte près de 12 MW et permet de porter la part d’énergies renouvelables et de récupération du réseau de 55 % à 77 %. L’un des puits est producteur et l’autre réinjecte l’eau dans la nappe souterraine, garantissant la durabilité de la ressource.

Un outil structurant pour le territoire

Ce réseau s’inscrit dans les objectifs du Plan Climat-Air-Énergie Territorial (PCAET) de Grand Paris Sud, en favorisant la réduction des émissions de CO₂ et le développement d’une énergie locale, maîtrisée et plus stable dans le temps.

Aujourd’hui, le réseau alimente déjà plusieurs dizaines de milliers d’équivalents-logements et continue de s’étendre. La Région Île-de-France a validé un programme comprenant 26 nouvelles sous-stations et plusieurs kilomètres de réseau supplémentaire, permettant de raccorder près de 4 957 équivalents-logements supplémentaires.

Évry-Courcouronnes : un réseau de chaleur vertueux et classé

Le réseau de chaleur est classé, ce qui signifie qu’il répond à des critères stricts concernant la part d’énergies renouvelables, les émissions de CO₂ et la transparence tarifaire. Il bénéficie d’un encadrement réglementaire renforcé, notamment via le Code de l’énergie. Une partie des obligations est détaillée dans un arrêté publié au Journal officiel du 21 décembre 2023 (source : Légifrance).

Points clés :

• Part d’EnR&R supérieure à 50 %, permettant l’éligibilité à certains dispositifs de soutien.
• Tarifs régulés via une formule d’indexation.
• Suivi annuel des performances environnementales.

Ce classement sécurise les usagers et garantit un niveau d’exigence élevé.

Quelles aides pour se raccorder à un réseau de chaleur ?

Plusieurs dispositifs permettent d’alléger le coût de raccordement :

• Le dispositif principal est le Coup de pouce Chauffage des bâtiments résidentiels collectifs et tertiaires , relevant des Certificats d’économies d’énergie (CEE). Cette prime peut couvrir une partie importante des frais de raccordement pour les bâtiments collectifs ou tertiaires.

• Le dispositif MaPrimeRénov’ (pour les copropriétés notamment) peut couvrir le raccordement dans le cadre d’une rénovation globale.
• L’Éco‑prêt à taux zéro (éco‑PTZ) peut financer les travaux de raccordement sous conditions.

L’éligibilité dépend du type de bâtiment, de la localisation, des travaux et du statut (copropriété, bailleur, tertiaire…).

Raccordement au réseau de chauffage urbain à Évry-Courcouronnes : Hellio vous accompagne

Chez Hellio, nous réalisons pour votre bâtiment collectif ou tertiaire une étude de faisabilité personnalisée, intégrant l’analyse de la couverture territoriale, des paramètres techniques du raccordement et de la rentabilité économique du projet. Nous vous accompagnons dans la mobilisation des dispositifs financiers adaptés mentionnés précédemment, en assurant la constitution complète des dossiers et leur suivi administratif rigoureux. Enfin, nous comparons avec vous les solutions possibles – raccordement au réseau de chaleur ou maintien d’une chaudière individuelle – et vous aidons à bâtir un plan d’actions structuré et adapté à vos enjeux.

Raccordez votre bâtiment au réseau de chaleur de votre ville