Quel chauffage urbain à Levallois ? Comprendre le réseau de chaleur local

Le chauffage urbain joue aujourd’hui un rôle clé dans la stratégie nationale de décarbonation. En 2023, les réseaux de chaleur français affichaient plus de 66 % d’énergies renouvelables et de récupération (France Chaleur Urbaine), preuve d’une dynamique forte vers une chaleur plus propre et plus locale. Dans les zones urbaines denses, ces réseaux constituent une alternative performante aux systèmes individuels, en particulier lorsqu’ils sont adossés à des projets de géothermie, de récupération de chaleur fatale ou encore à des unités d’incinération.

À Levallois-Perret, commune très compacte des Hauts-de-Seine, le réseau de chaleur est devenu un levier structurant de la transition énergétique. Son évolution vers un mix bas-carbone et son classement réglementaire illustrent l’ambition de la ville en matière de réduction des émissions de CO₂. Hellio vous propose ici un tour d’horizon complet du réseau de chaleur de Levallois, de son fonctionnement à ses performances, ainsi que des aides mobilisables pour un raccordement.
Pour un aperçu global de la situation en France, vous pouvez également consulter notre article dédié à la carte des réseaux de chaleur en France.

Qu’est-ce qu’un réseau de chaleur et comment fonctionne-t-il ?

Un réseau de chaleur est un système de production et de distribution de chaleur centralisé. Une ou plusieurs chaufferies alimentent un réseau souterrain de canalisations qui transporte un fluide caloporteur — le plus souvent de l’eau chaude — jusqu’aux bâtiments raccordés. Chaque immeuble dispose d’une sous-station permettant d’échanger la chaleur et de la distribuer vers les usages habituels : chauffage et eau chaude sanitaire.

Ce modèle repose sur la mutualisation. La production est optimisée à l’échelle d’un quartier ou d’une ville, ce qui limite les émissions de gaz à effet de serre et simplifie la maintenance. Le réseau peut évoluer dans le temps : il est possible d’intégrer progressivement des sources renouvelables, de la chaleur de récupération ou des équipements à haute performance comme les pompes à chaleur.

Présentation du réseau de chaleur urbain de Levallois

Levallois-Perret est desservie par un réseau de chaleur unique, le réseau Kalita, opéré par la société Kalita, filiale du groupe Idex, en délégation de service public. Les données officielles de France Chaleur Urbaine (réseau 9211C) permettent de dresser un portrait précis de ses caractéristiques.

Le réseau est l’un des plus anciens du département, puisqu’il date de 1970. Il approvisionne aujourd’hui près de 300 points de livraison, pour une consommation finale d’environ 119 GWh de chaleur en 2023. La production totale atteint 132 GWh, ce qui reflète un rendement global proche de 90 %, chiffre élevé pour un réseau urbain dense.
Le fluide caloporteur est de l’eau chaude, distribuée via un maillage étendu qui couvre une grande partie du territoire communal.

Mix énergétique du réseau

Le mix énergétique du réseau de Levallois repose en grande partie sur la chaleur fournie par la CPCU (Compagnie Parisienne de Chauffage Urbain) sous forme de vapeur, elle-même issue de plusieurs sources dont la valorisation énergétique des déchets ménagers et des installations thermiques du groupe. Les données consolidées de France Chaleur Urbaine indiquent un taux moyen d’énergies renouvelables et de récupération de 48,8 % sur la période 2021-2023.
Le contenu carbone, calculé en analyse de cycle de vie, est de 209 gCO₂/kWh, soit un niveau nettement inférieur à celui des chaudières individuelles gaz et fioul.

Ces performances s’expliquent aussi par les améliorations régulières portées par l’exploitant. Les informations disponibles sur le site de Kalita confirment la volonté d’intégrer davantage de chaleur récupérée, de moderniser les installations et d’optimiser les rendements des sous-stations.

Un projet de modernisation d’envergure

La municipalité a engagé en 2023 un vaste projet d’évolution du réseau, détaillé sur le site de la Ville de Levallois-Perret. Celui-ci repose sur trois leviers :

• La géothermie profonde, grâce à la nappe du Dogger, ressource emblématique du bassin parisien.
• La récupération de chaleur fatale, notamment provenant d’un data center local.
• L’installation de pompes à chaleur, permettant d’optimiser les niveaux de température et d’améliorer l’efficacité globale du système.

L’objectif annoncé est d’atteindre à terme plus de 75 % d’énergies renouvelables et de récupération, avec une mise en service progressive jusqu’en 2029. Une telle évolution permettrait au réseau de se hisser parmi les réseaux les plus vertueux d’Île-de-France.

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Levallois : un réseau de chaleur vertueux et classé

Le réseau Kalita est officiellement classé depuis le 1^er janvier 2024, conformément à l’arrêté du 22 décembre 2023 relatif au classement des réseaux de chaleur et de froid (Legifrance).
Le classement constitue un label réglementaire attestant que le réseau respecte plusieurs critères exigeants : un approvisionnement comportant au moins 50 % d’énergies renouvelables ou de récupération, un dispositif de comptage fiable, et une gestion financière équilibrée.

Ce statut a plusieurs implications importantes. Il permet notamment à la collectivité d’imposer le raccordement obligatoire pour les bâtiments neufs ou lourdement rénovés situés dans le périmètre desservi, lorsque cela est techniquement et économiquement pertinent. L’objectif est d’accélérer la décarbonation du parc bâti en orientant les constructions vers un mode de chauffage collectif performant.

Pour les usagers, le classement est aussi un gage de transparence. Le prix de la chaleur doit être encadré, la performance énergétique contrôlée et les données publiques régulièrement mises à jour.

Quelles aides pour se raccorder au réseau de chaleur ?

Depuis le 1^er septembre 2022, les entreprises peuvent mobiliser une prime CEE (Certificats d’économies d’énergie) pour accompagner leur bascule vers des solutions de chauffage plus durables. Cette aide, dite « Coup de pouce Chauffage des bâtiments résidentiels collectifs et tertiaires », soutient spécifiquement le raccordement à un réseau de chaleur vertueux, majoritairement alimenté par des énergies renouvelables et de récupération. En tant que signataire de la charte, Hellio accompagne les entreprises à chaque étape de la démarche pour sécuriser et optimiser l’obtention de cette prime.

En complément, d'autres dispositifs financiers existent :

• France Chaleur Urbaine : plateforme publique gratuite qui localise les réseaux, simule les bénéfices, et facilite les mises en relation avec les gestionnaires.
• Aides financières : TVA réduite à 5,5 %, dispositifs CEE, Fonds Chaleur de l’ADEME, et appels à projets comme « Une ville, un réseau ».

Raccordement au réseau de chauffage urbain à Levallois : Hellio vous accompagne

Hellio accompagne les professionnels, copropriétés et gestionnaires d’immeubles dans toutes les étapes d’un projet de raccordement. L’intervention commence par une étude de faisabilité énergétique permettant d’évaluer l’intérêt technique et économique d’un raccordement au réseau Kalita.
Nos experts prennent ensuite en charge la constitution des dossiers d’aides, qu’il s’agisse du Fonds Chaleur ou des CEE, et assurent le suivi administratif jusqu’à la mise en service. Cet accompagnement vise à sécuriser le projet et à optimiser le financement tout en garantissant la conformité réglementaire.

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