Tout savoir sur le réseau de chaleur : avantages, travaux et aides

Rédigé par Antoine
Mis à jour le 25 janv. 2023
Temps de lecture : 5 min
réseau de chaleur

Conformément à la loi relative à la transition énergétique pour la croissance verte (LTECV), la France a un objectif ambitieux pour 2030 : multiplier par 5 la quantité de chaleur et de froid livrée par les réseaux de chaleur. Parallèlement, la Stratégie Nationale Bas Carbone (SNBC) fixe des objectifs de décarbonation, auxquels les entreprises doivent participer.

Le réseau de chaleur apparaît donc comme une solution intéressante pour réduire les émissions de gaz à effet de serre dans les secteurs industriel et tertiaire. Comment le mettre en place ? Quel coût ? Hellio vous éclaire.


Pour votre raccordement à un réseau de chaleur, Hellio vous accompagne


Qu’est-ce qu’un réseau de chaleur ?

Le réseau de chaleur, ou chauffage urbain, est issu d’une unité de production centralisée. Grâce à ces réseaux de chaleur, il est possible de chauffer plusieurs bâtiments, mais aussi de les fournir en eau chaude sanitaire (ECS).

Pour réaliser une telle installation, il faut une grande chaufferie, reliée à des sous-stations d’échange, et à des canalisations qui distribuent le fluide caloporteur dans les radiateurs des différents lieux desservis.

Il existe divers moyens pour alimenter les réseaux de chaleur. Il est possible d’utiliser les énergies fossiles classiques, fortement émettrices de CO2 : gaz naturel, fioul ou encore charbon. Mais l’alternative la plus durable est la récupération de la chaleur « fatale » : il s’agit d’une énergie qui vient d’autres secteurs et qui serait perdue (évacuation des eaux usées, par exemple). Enfin, les énergies renouvelables (géothermie, bois…) peuvent aussi être une source d’approvisionnement.

picto chiffre HellioLE CHIFFRE HELLIO : 833

C’est le nombre de réseaux de chaleur que la France comptait en 2020, d’après la Fedene. Plus de 43 000 bâtiments y sont rattachés.


Les travaux pour le raccordement

picto astuce HellioL’ASTUCE HELLIO :

Vous pouvez vérifier l’éligibilité d’un bâtiment au raccordement à un réseau de chaleur sur la plateforme France Chaleur Urbaine.

L’ampleur des travaux de raccordement dépend directement de la distance du bâtiment par rapport au réseau. Il faut également prendre en compte le mode de chauffage actuel. Par exemple, si le local est chauffé à l’électrique, il faudra en plus de la création du réseau prévoir l’installation de nouveaux dispositifs de chauffage pour diffuser le fluide caloporteur, chauffé par des énergies renouvelables et/ou de récupération.

Pour raccorder un bâtiment à un réseau de chaleur, il faut installer un point de livraison (PDL ou PRM sur un compteur Linky). Il s’agit d’un local technique qui accueille l’eau générée par la centrale de production. Depuis ce local, l’eau est ensuite acheminée dans les radiateurs ou dans le plancher chauffant du bâtiment.


Combien coûtent les travaux de raccordement ?

Symbole EurosLe raccordement au réseau de chaleur est un investissement important. Son prix varie en fonction des travaux à effectuer. Le budget sera beaucoup plus conséquent s’il faut installer un réseau de distribution en partant de zéro. Globalement, le montant total se divise en trois grands postes :

  • La fabrication et l’installation des canalisations (34 %),
  • Les prestations de génie civil (28 %),
  • La création des sous-stations (16 %).

Selon le Cerema, le budget moyen d’un tel projet est de 2 millions d’euros.


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Réseau de chaleur : les aides disponibles

Il existe plusieurs aides mobilisables pour le réseau de chaleur, aussi bien pour les copropriétés que pour les propriétaires à titre individuel ou les professionnels.

Les aides pour les entreprises

Pour les entreprises tertiaires, l’État propose depuis le 1er septembre 2022 le Coup de pouce Chauffage des bâtiments résidentiels collectifs et tertiaires. Cette aide entre dans le cadre des Certificats d’économies d’énergie (CEE) et s’adresse aux propriétaires ou gestionnaires de bâtiments achevés depuis plus de 2 ans, qui n’ont jamais fait l’objet d’un raccordement et qui abandonnent un système de chauffage au charbon, gaz ou fioul autre qu’à condensation.

Le montant du Coup de pouce Chauffage est variable selon la surface chauffée, et peut atteindre 100 % du prix des travaux (selon les cas). Hellio peut vous aider dans vos démarches pour obtenir votre financement.

Les entreprises peuvent aussi solliciter le Fonds Chaleur pour la création de réseaux de chaleur ou de froid. Le montant de l’aide dépend de la puissance de l’installation. Il peut s’agir d’une aide forfaitaire ou d’un montant calculé après une analyse économique détaillée.

Les aides pour les copropriétés

Les copropriétés peuvent aussi solliciter le Coup de pouce Chauffage des bâtiments résidentiels collectifs et tertiaires. Dans ce cas, le montant forfaitaire varie en fonction du nombre de logements.

picto-immeuble-pieces-euroEn complément, MaPrimeRénov’ Copropriétés peut également financer le raccordement au réseau de chaleur, dans le cadre d’une rénovation globale permettant une amélioration énergétique de 35 % minimum.

Les aides individuelles

Le dispositif MaPrimeRénov’ permet également d’obtenir une aide pour le raccordement à un réseau de chaleur. Elle peut aller jusqu’à 1 200 € par foyer, et couvrir les équipements suivants :

  • Branchement privatif composé de tuyaux et de vannes qui permet de raccorder le réseau de chaleur ou de froid au poste de livraison de l'immeuble ;
  • Poste de livraison ou sous-station qui constitue l'échangeur entre le réseau de chaleur ou de froid et l'immeuble ;
  • Matériels nécessaires à l'équilibrage et à la mesure de la chaleur ou du froid qui visent à opérer une répartition correcte de celle-ci. Ces matériels peuvent être installés, selon le cas, avec le poste de livraison, dans les parties communes de l'immeuble collectif ou dans le logement.

Source : arrêté du 17 novembre 2020

Enfin, les particuliers peuvent aussi solliciter le Coup de pouce Chauffage individuel. Cette prime atteint 700 € pour les ménages modestes et 450 € pour les autres, pour remplacer une chaudière par un raccordement à un réseau de chaleur.


Les réseaux de chaleur, une mode de chauffage décarboné et économique


Pourquoi choisir le réseau de chaleur ?

Les réseaux de chaleur représentent une solution d’avenir aussi bien pour le secteur résidentiel que pour les bâtiments tertiaires. Leur déploiement est largement encouragé par le gouvernement — d’autant plus que le secteur tertiaire représente 15 % des consommations d’énergie finale en France selon l’Ademe — avec en priorité, les commerces et les bureaux. Ce système de chauffage offre en effet de nombreux avantages, mais il faut tout de même citer ses limites.

Les avantages des réseaux de chaleur

Avec le réseau de chaleur, il est possible de produire une grande quantité d’énergie en masse pour alimenter plusieurs immeubles. Les utilisatrices et utilisateurs finaux peuvent ainsi profiter d’un chauffage performant sans avoir d’équipement à installer et à entretenir.

Picto_Valeur_Verte_Feuille_EuroGrâce à la récupération d’énergie ainsi qu’au recours massif aux énergies renouvelables et peu carbonées (biomasse, solaire thermique…), le chauffage urbain est une solution durable et rentable. Les systèmes de filtration contribuent également à réduire l’impact environnemental, en filtrant les particules fines.

Enfin, il faut aussi noter l’impact financier. Grâce à la production à grande échelle et à la mutualisation des investissements, le coût de l’énergie est bien plus attractif. Un véritable argument pour les entreprises du secteur tertiaire qui ont dans leurs charges des dépenses importantes liées à l’énergie.

Pour résumer, le réseau de chaleur est une alternative écologique, simple, performante et économique. Elle apporte aussi plus de sécurité, en évitant de stocker des combustibles dans un bâtiment.

Les inconvénients

Pour le moment, les réseaux de chaleur présents sur le territoire ne sont pas suffisants pour alimenter tous les bâtiments. Notamment, les zones rurales sont exclues, puisqu’il est important que la concentration de population soit forte pour rentabiliser le projet.


Comment bénéficier du chauffage urbain ?

picto info HellioL’INFO HELLIO :

Les immeubles neufs — ou existants dans le cadre d’une grosse rénovation — ont l’obligation de se raccorder au réseau de chaleur le plus proche lorsque ces trois conditions sont réunies :

  • Si le réseau est alimenté au moins à 50 % par des énergies de récupération ou renouvelables,
  • Si un comptage des quantités d’énergie livrées par point de livraison a été mis en place,
  • Et si le projet est financièrement viable et amortissable.

Après avoir vérifié l’éligibilité du bâtiment au chauffage urbain, vous pouvez trouver sur la carte Via Séva les coordonnées du gestionnaire pour demander le raccordement.

Une fois la demande effectuée, le gestionnaire de réseau prend contact avec l'entreprise ou la copropriété pour lui fournir une première estimation du coût des travaux et de l’énergie.


Télécharger la note d'informations : Pourquoi et comment accélérer le déploiement des réseaux de chaleur ?


Tags associés : Conseils, Réseau de chaleur

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