La rénovation d'une maison : avantages, travaux et aides

Isolation des combles, remplacement d’une vieille chaudière… avec les équipes Hellio, construisez votre projet de rénovation. Votre maison peut ainsi diminuer sa consommation d’énergie et vous faire gagner en pouvoir d’achat. En plus, vous améliorez votre confort en toute saison, et valorisez votre bien.

Ces travaux coûtent cher ? Profitez de nos solutions de financement pour prendre en charge le coût des travaux jusqu’à 90 %. Pas d’arnaque : ces aides sont encadrées par l’État, qui multiplie les incitations afin de réduire la facture nationale et diminuer les rejets de gaz à effet de serre. Hellio vous détaille tout.

Lire aussi : notre guide 2023 des bonnes raisons de rénover !

Une rénovation globale et économique pour vous sentir bien chez vous !

Pourquoi rénover votre maison ?

Votre facture d’énergie s’envole ? En été, votre logement se transforme en fournaise ? Vous avez froid en hiver malgré un chauffage qui tourne à plein régime ? Il semble que votre maison ait besoin d’une rénovation énergétique !

Ces types de problèmes viennent souvent d’une mauvaise isolation, notamment dans les maisons anciennes. Il peut aussi s’agir d’une chaudière ancienne génération, source de gaspillage d’énergie.

Grâce aux travaux de rénovation, votre maison peut gagner en efficacité énergétique et réduire ses pertes thermiques. Les avantages sont multiples :

Rénover pour faire des économies

En choisissant les solutions de rénovation adéquates, votre résidence devient plus performante sur le plan énergétique. Qui dit plus de performance, dit moins de consommation énergétique. Les résultats seront significatifs sur votre budget chauffage.

Vous n'avez pas pu y échapper depuis 2021 : la hausse des prix de l'énergie. Gaz, électricité, fuel... Avec cette augmentation, toute économie est bonne à prendre pour ne pas voir sa facture flamber !

Bien sûr, les économies se vérifient pour des habitudes similaires. Si vous décidez de faire fonctionner votre chaudière en été, vous risquez de recevoir une facture très salée, même avec un appareil performant !

Rénover pour améliorer votre confort et votre santé

La rénovation n’a pas comme seul intérêt de soulager vos finances. Vous éviterez quantité de soucis qui compliquent le quotidien : sol glacé, écarts de température entre différentes pièces, humidité… Toute la famille vivra dans un environnement bien plus agréable et plus sain !

Rénover pour valoriser votre logement

Autre avantage : la rénovation énergétique d’une maison individuelle lui fait gagner en valeur. Le constat est peu perceptible en cas de travaux mineurs, mais bien plus marqué lors d’un projet d’ampleur.

En effet, un chantier d’isolation et de changement de chauffage peut faire gagner une, voire plusieurs classes énergie au logement. Ce critère suscite un intérêt grandissant. Les maisons performantes (classes A et B) sont vendues plus cher sur le marché immobilier !

Rénover pour faire un geste pour l’environnement

Rénover sa maison, c’est aussi limiter vos émissions de gaz à effet de serre. Par ailleurs, vous consommerez moins d’énergie et donc moins de ressources, notamment fossiles. Exemple : en décidant d’installer une chaudière à bois à la place de votre chaudière fioul.

Comme pour les économies, l’impact environnemental dépend de chaque comportement. Une fois la maison rénovée, il ne s’agit pas de laisser votre pompe à chaleur ou votre poêle allumé à plein régime toute l’année ! D'ailleurs, beaucoup de foyers ont tendance à vivre dans des pièces surchauffées : l'Ademe conseille de ne pas dépasser les 21 °C dans votre salon ou salle à manger, et même 17 °C dans votre chambre !

Bénéficiez d'un accompagnement complet avec Hellio

Les types de travaux de rénovation en maison

Hellio vous liste les opérations essentielles de rénovation. Plus précisément, les opérations d’économies d’énergie éligibles aux aides financières. Nous n’évoquons pas les travaux d’aménagement ou d’embellissement, mais rien n’empêche de tout entreprendre en même temps.

1- Isolation thermique des parois

Même avec des murs épais, l’enveloppe de votre maison laisse de la chaleur s’échapper. Par la toiture, les murs, le plancher, les fenêtres… Tous ces éléments peuvent être isolés ! Les professionnels utilisent des matériaux de plus en plus efficaces et écologiques : laine de verre, laine de roche, ouate de cellulose, fibres végétales, etc.

2- Changement de système de chauffage

Si vous n’avez pas changé votre chaudière depuis des années, il est temps de passer à l’acte ! Les nouvelles technologies garantissent des résultats bien supérieurs (moins de CO₂, plus de rendement…). En passant du fioul au chauffage au bois, vous pouvez diviser votre facture par 2 ! En outre, les chaudières gaz à condensation vous font économiser jusqu’à 30 % par rapport aux anciens modèles (basse température par exemple). Alternative en vogue : la pompe à chaleur.

3- Éclairage performant

Avec le relamping, stop aux ampoules à incandescence ou halogènes ! Optez pour des systèmes d’éclairage à LED bien moins énergivores. Ces ampoules émettent également moins de chaleur, pour une durée de vie très intéressante.

4- Ventilation

Trop souvent oubliée, une bonne ventilation est indispensable pour faire circuler l’air correctement dans une maison. Lorsque vous isolez vos combles perdus ou vos planchers bas, pensez à vérifier l’état de votre VMC. Ce peut être l’occasion de la remplacer par un système plus récent, voire d’installer une Ventilation Mécanique Contrôlée double-flux si vous n’en aviez pas jusqu’alors.

Dernier point : la menuiserie, qui joue aussi un rôle dans la performance énergétique de votre domicile.

Note : ces conseils s’appliquent tout autant à la rénovation d’un appartement. Attention cependant, beaucoup de travaux en copropriété nécessitent un accord commun entre les propriétaires. Voilà un des avantages à habiter en maison !

5- Installation de panneaux solaires

Une toiture couverte de panneaux solaires, c'est l'assurance de réaliser des économies sur le long terme (à condition de faire appel à une entreprise compétente). En effet, les occupants profitent d'une énergie « gratuite » et inépuisable, provenant des rayons du soleil, qui permet de rentabiliser l'équipement. Ces derniers peuvent être exploités pour un usage domestique, soit en produisant de la chaleur (panneaux thermiques), soit en produisant de l'électricité (panneaux photovoltaïques).

À l'heure actuelle, il n'existe aucune obligation de rénover un logement, même énergivore. On peut néanmoins constater un renforcement des mesures incitatives. Par exemple, les bailleurs auront progressivement l'interdiction de mettre leur(s) bien(s) en location s'il consomme trop d'énergie — c'est-à-dire s'il a une mauvaise classe DPE.

Pour terminer, abordons un sujet qui freine beaucoup de ménages dans leur projet : le prix de la rénovation d’une maison.

Comment financer la rénovation d’une maison ?

Le coût de rénovation d’une maison se chiffre en milliers voire en dizaines de milliers d’euros. Beaucoup de Français se heurtent à un budget limité, comme le montrent plusieurs enquêtes comme celle d'UFC-Que Choisir.

LE CHIFFRE HELLIO : 10 000 €

En 2018, les dépenses moyennes pour la rénovation d’un logement s’évaluaient à 10 000 € (source : Ademe, Climat Air Énergie, Chiffres clés 2018).

Pour s'assurer des travaux rentables, deux facteurs : toujours privilégier la qualité, au risque de compromettre l'efficacité énergétique de l'opération, et recevoir un maximum de financements, pour un investissement minime.

Les aides financières disponibles

Savez-vous qu’il existe des solutions pour réduire ce montant, parfois directement sur le devis ? Oui : la rénovation d’une maison est encouragée par l’État, qui a mis en place de nombreuses aides et subventions. Certaines sont accessibles à tous les ménages, sans condition de revenus.

• Prime énergie (Certificats d'Économies d'Énergie)
• Ma Prime Rénov' (anciennement Crédit d’impôt pour la Transition Énergétique)
• Action Logement,
• TVA réduite à 5,5 %,
• Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ),
• Etc.

Pas facile de s’y retrouver ! Hellio vous conseille et vous accompagne de A à Z. Nos équipes vous aident à financer vos travaux éligibles (isolation des combles, équipement de chauffage, etc.) et à éviter les arnaques trop courantes. Nous vous mettons en relation avec une entreprise de rénovation, respectueuse des gestes barrières en cette période d'épidémie de Coronavirus.

Votre maison sera entre de bonnes mains : Hellio travaille avec un réseau de professionnels dans toute la France, dont plus de 6 000 artisans RGE.

Bénéficiez d'un accompagnement complet

Besoin d’être rassuré avant de nous confier votre projet ? C’est normal, chaque logement mérite les soins d’un expert comme Hellio :

• Plus de 15 ans d’expérience dans les économies d’énergie ;
• Artisans partenaires disposant d'un garantie décennale ;
• Contrôle régulier des chantiers par un bureau indépendant ;
• Des millions de Français ont déjà bénéficié des programmes Hellio (Mes Ampoules Gratuites, Mes Combles Gratuits, Ma Chaudière Gratuite, panneaux photovoltaïques...).

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Hellio, la rénovation de l'habitat pour tous les Français