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L’aide Action Logement
finance votre projet de rénovation


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Aujourd’hui, de nombreux organismes publics et privés vous incitent à rénover votre logement en vous proposant diverses primes et subventions. Depuis le mois de septembre 2019, une nouvelle solution s’est invitée parmi ces aides financières aux travaux d’économies d’énergie : l’aide d’Action Logement.

Pour isoler vos combles ou changer votre mode de chauffage, ce dispositif mis en place pour les salariés vous verse jusqu’à 20 000 €. Ce montant peut s’accompagner d’un prêt jusqu’à 30 000 € en cas de reste à charge sur le coût des travaux. Ça vous intéresse ? Hellio vous en dit plus…

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Une nouvelle aide par Action Logement

L’info Hellio :
Action Logement, qu’est-ce que c’est ? Il s’agit d’un acteur national d’utilité sociale qui œuvre pour faciliter l’accès au logement et la mobilité des salariés en France. Pour ce faire, Action Logement développe des solutions de financement, mais aussi des programmes de construction résidentielle. Le groupe finance aussi une partie de l’Action Cœur de Ville.

Afin de renforcer son soutien aux salariés, Action Logement propose depuis septembre 2019 3 aides au logement :

  • Mobilité professionnelle
  • Accessibilité pour les personnes âgées
  • Rénovation énergétique

C’est ce dernier dispositif qui nous intéresse ici. Il permet de subventionner des travaux d’économies d’énergie. En clair, des actions qui réduisent la consommation de votre logement, et donc le montant de vos factures !

Vous avez déjà un projet de rénovation ou souhaitez diminuer vos dépenses énergétiques ? En respectant les critères d’Action Logement et de son aide financière, recevez une prime bienvenue pour mettre en œuvre une des opérations ci-dessous :

  • En priorité l’isolation thermique des murs, des planchers ou des combles

Toutefois, si le diagnostic technique ne relève pas de besoin d’isolation, le projet devra porter au moins sur l’une des opérations suivantes :

  • Le changement du système de chauffage
  • L’installation d'un équipement de chauffage ou d'eau chaude alimenté par une source d’énergie renouvelable

Notons que dans une copropriété, ces travaux peuvent porter sur les parties communes.

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Qui peut bénéficier d’Action Logement ?

Les salariés du secteur privé (ou retraités du secteur privé) constituent la cible principale d’Action Logement. L’aide aux travaux est ainsi destinée à ce public en particulier. De plus, vous devez impérativement être propriétaire de la maison ou de l’appartement.

Deux cas de figure se présentent :

1) Vous occupez le logement

Pour être éligible à Action Logement et son financement, il faut :

  • Être salarié du secteur privé
  • Avoir des revenus modestes (inférieurs aux plafonds décrétés par l’ Anah*)

2) Vous louez le logement

Pour être éligible à Action Logement et son financement, il faut :

  • Être salarié du secteur privé ou louer à un salarié du secteur privé
  • Avoir des revenus modestes ou louer à un ménage à revenus modestes (inférieurs aux plafonds décrétés par l’Anah*)

*Ces plafonds sont les mêmes que pour MaPrimeRénov’ et la prime Coup de pouce bonifiée.

Le chiffre Hellio : 20 000 €
En faisant une demande d’aide d’Action Logement pour salarié, vous pouvez obtenir 20 000 € maximum si vous êtes propriétaire occupant, et 15 000 € maximum si vous êtes propriétaire bailleur. En plus de cette somme, un prêt de 30 000 € peut vous être accordé au taux de 1 %. Cette solution complémentaire finance le reste à charge éventuel du projet de rénovation.

Quels sont les logements éligibles à Action Logement ?

Que vous louiez l’habitation ou que vous y habitiez, celle-ci doit être déclarée en tant que résidence principale pour l’occupant.

Par ailleurs, l’aide Action Logement se limite à 3 zones géographiques. Le logement doit se situer :

  • Soit en zone B2
  • Soit en zone C
  • Soit dans une commune participant à Action Cœur de Ville, un programme de revitalisation des centres-villes

Vous pouvez vérifier la zone de votre commune sur cet outil du service public.


Comment bénéficier de l’aide d’Action Logement ?

La démarche s’effectue en ligne, en plusieurs étapes :

1. Test d’éligibilité

Via un outil de simulation, vous êtes invité à renseigner diverses informations qui déterminent votre éligibilité. Ce test est gratuit et sans engagement. Hellio vous rappelle que si le chantier impacte les équipements communs d’une copropriété, l’accord du syndic est requis.

2. Attribution d’une AMO

Si la réponse est positive, Action Logement vous expliquera la suite des opérations. Votre projet sera pris en charge par une Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) que vous devrez sélectionner sur la plateforme Action Logement. L’AMO désigne un organisme compétent pour vous accompagner tout au long des travaux : diagnostic, expertise sur les aides financières et sur la conformité du chantier.

3. Diagnostic et dépôt de la demande

Après avoir défini les solutions pour économiser de l’énergie dans le bâtiment, l’opérateur AMO rassemble tous les documents nécessaires pour constituer un dossier de demande d’aide. Une fois le devis et les autres pièces justificatives validées par Action Logement, vous signerez une convention de subvention. Celle-ci garantit le versement de la prime.

4. Réalisation des travaux et versement de l’aide

Est-ce qu’Action Logement peut verser un acompte pour mes travaux ?

Oui.

Tous les ménages n’ont pas les moyens d’avancer la totalité des frais. Par conséquent, il est possible de recevoir un acompte d’Action Logement pour la rénovation, jusqu’à 30 % de son coût.

Cette somme est directement transmise à l’entreprise RGE (Reconnue Garante de l’Environnement) d’isolation ou de chauffage. L’acompte et les autres modalités de paiement sont détaillés dans un « plan de financement » élaboré par l’AMO.

L’astuce Hellio :
Pour financer vos travaux, pensez à cumuler ce dispositif avec les autres qui existent. Par exemple, vous pouvez obtenir pour la même opération l’aide d’Action Logement et MaPrimeRénov’, ainsi que l’éco-prêt à taux zéro. Bien sûr, il faut valider l’ensemble des conditions requises.

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